惠宇樂觀+平車台中  北屯買屋 / 北屯買房 - 中國醫太原商圈惠宇樂觀2房+平面大車位台中大里買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：46.28 萬/坪
地址：台中市北屯區太原路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇樂觀
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.78 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.2 坪
附屬建物面積：3.07 坪
共同使用：20.51 坪
車位坪數：10.02 坪
土地面積：4.29 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2907 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：三光國中
鄰近公園：昌盛公園
生活機能：軍功市場、太原商圈
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「北屯太原生活圈」的自住購屋者而言，具備相當高的購買價值。惠宇建設的建築品質與 5 年屋齡是重要加分項，能有效降低後續維護成本。高樓層視野、2 房 2 衛的配置以及包含車位，皆符合都會小家庭或年輕族群對便利與舒適度的追求。儘管總價與單價在市場中屬於中高區間，且存在房源標題與地址行政區稱呼不一致的細節需注意，但考量其周邊成熟的商圈機能與完善的社區設施（如電動車樁、全熱交換器），整體性價比仍然優異。若您預算充足且重視房屋品牌與居住品質，此物件值得列為優先考察名單，建議實地考察確認交通噪音影響後再行決定。